今年南京首场土拍 2幅宅地底价成交

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)今年南京的首场土地拍卖于1月10日落下帷幕，公开亮相的2幅宅地均以底价拍出，当日“进账”5.37亿元。 这2幅宅地分别位于江宁和江北，1幅是江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北地块(编号NO.2023G92)，出让面积1万平方米，容积率仅为1.1，起拍价为7300万，最终被南京兴明置业底价竞得，成交楼面价为6037元/㎡。该地块距离地铁1号线江宁大学城站约8公里，1.1的容积率较为适合打造低密多层住宅，地块紧邻国府大院，周边还有元上新村、孔雀城紫樾澜庭等小区。 另1幅宅地是位于江北新区的G19地块，出让面积4.8万平方米，容积率2.4，起拍价为4.64亿元，最终被南京宁信科创以底价摘得。该地块位于研创园五桥板块，南侧为南京农业大学新校区，周边有明道学校、行知中学、行知幼儿园等多所学校。G19地块规划为租赁住房用地，地块上所建房屋全部用于租赁，房企需全部自持，不得分割转让与销售。